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            鬧哪樣?溫哥華研究新規:UBC天車線周邊房屋只租不賣 附近居民炸了

            2019-03-09    溫房網    點擊量:556

            稍微對大溫房地產有點了解的朋友都知道,在大溫,天車線就是黃金線。想投資不知在哪好?天車旁邊準沒錯。這不,二月份百老匯街(Broadway)天車線要延伸到UBC的消息一出來,就有不少人盯住了這條線的沿線地產開發動態。

             


            不過現在,溫哥華市議員弗萊(Pete Fry)的一項動議,很有可能讓這些想要沿著UBC天車線買賣房產的人夢碎了。

             

            該提議表示,市府應將百老匯天車線兩側的“百老匯街規劃區”,以及UBC天車線南北兩側各800米以內的地區劃為租賃專用區,所有新建的房子只能用于出租,不能用于買賣。本周二召開的市議會上,正式就這份動議進行了數小時的辯論。

             

            “百老匯街規劃區”西至Arbutus St,東接Clark Drive,北鄰1st Ave.,南到16th Ave.,是百老匯街天車線未來的途徑區域。該區域正處于全面規劃當中,目前不再接受重新規劃(rezoning)、改變土地用途的申請。根據目前的規劃,該區域只能被用來建造福利型住宅,比如廉租屋、社區救助中心等。


             

            市議員弗萊建議,除了已經單獨規劃的Jericho Lands之外,UBC天車線的周邊地區也應進行類似的全面規劃,同時應暫停接受重新規劃的開發申請。

             

            一旦動議通過,就意味著,不管之后開發商如何重新規劃,這條天車沿線的項目都只能是低于市場價的出租房、可負擔的學生公寓或者社會福利房。看中天車沿線想要買公寓的人們,只能“望屋興嘆”了。

             

            弗萊對CBC表示,大型公共交通擴張項目往往帶動周邊樓盤的房價上漲,反而逼迫“使用公共交通工具的人住得離公交線路越來越遠”。他希望,這一新政策能讓天車線路周邊的住房,適合常坐天車的人群居住。

             

            溫哥華市政府表示,從Clark Dr到Vine St的百老匯街沿線有大約30,000個經濟實惠的租賃公寓,從Vine St到UBC的沿線還有更多的單元,需要加以保護。

             

            弗萊表示,自己提出的動議獲得了“顯著”的民意支持。但溫哥華各社區居民組成的“溫哥華社區聯盟”(Coalition of Vancouver Neighbourhoods)主席本奇(Larry Benge)可能不這么認為。

             

            本奇認為,百老匯街穿越了Kitsilano、West Point Grey等多個社區,而市府如果將百老匯街天車線的沿線地區全部統一規劃,難免會打破各社區的原有屬性。

             

            “我們對這個動議的擔心是……市府沒有考慮百老匯街沿線原有的社區,沒有把它們當作獨一無二的社區來處理。”本奇表示,“我們希望這些區域被定位成Kitsilano社區,West Point Grey社區,而不是一條直線通道。”

             

            說真的,如果這事發生在小編居住的社區附近,小編也不樂意……

             

            國會議員Adriane Carr也表示,“我希望現有的重新規劃能繼續下去,只租不賣的動議,會讓社區問題復雜化。”

             

            據悉,早已獲批的百老匯街天車線將開通VCC-Clark天車站至Arbutus天車站的地鐵線路,預計2025年能夠完工。

             


            UBC延伸線將在該段線路的基礎上,從Arbutus天車站繼續沿百老匯街向西延伸至大學校區。此段天車線工程在今年2月15日獲得了大溫各地市府的正式批準,預計將在2030年之前完工。

             

             

             

             

             

             


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