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            比溫哥華市中心大1.5倍!超大Downtown將在高貴林建設,來勢洶洶!

            2019-03-08    溫房網    點擊量:772


            去年,大溫地產漲幅最大的城市之一,是三聯市:高貴林、高貴林港、滿地寶。伴隨著長青線天車的開通,高貴林迎來了最高速發展的機遇。

            在去年10月的時候,高貴林未來改造方案就已經出爐。近日,更細節的方案又公之于眾:全新打造、重磅升級的高貴林市中心區域,將會成為大溫最大的Downtown!


            開玩笑?高貴林Downtown,能比溫哥華Downtown還大?請看這張圖:


            黑色部分是溫哥華Downtown,總面積為486公頃,而黑色實現框出的部分是高貴林Downtown的預計面積,竟然有724公頃,是溫哥華Downtown的1.5倍!



            上周,高貴林政府長期方案敲定



            上星期,高貴林政府討論出了長期的城市升級方案:天車線路的繼續拓展是一方面、高層公寓、高密度化生活的轉型也會有條不紊地進行。而最關鍵的一點是:高貴林將迎來巨大升級的不是住宅和交通,而是商業!

            畢竟,想要成為一個巨型CBD、一個媲美溫哥華Downtown的超級市中心,商業才是重中之重。目前的高貴林市中心,說實話和溫哥華市中心、包括和列治文本拿比市中心比,還有不小的差距。那么,在不遠的將來,它如何去完成蛻變?

            市政府的報告里也明確寫道:高貴林,不應該只是一個居住的中心,也應該吸引商業、吸引高精尖的企業、吸引各路人才,來讓這里成為一個足夠全面、足夠有競爭力的大都市!

            天車站的完善,和高層公寓的建設,遠不止是高貴林的全部未來,這些只是實現高貴林遠大理想的一個基礎罷了。

            “說的直接一些,現在的高貴林從居住角度已經很吸引人。但住在這里高層公寓的人們,每天還是去溫哥華、去本拿比工作,我們的目標不僅是讓人們住在高貴林,更是讓人們留在高貴林工作、成就職場的成功”。由此看來,高貴林政府真的是有雄心壯志。



            724公頃的總規劃,面積大到驚人



            除了溫哥華外,其他大溫城市的市中心規劃面積一般不超過150公頃,即便是溫哥華市中心也不過468公頃,但高貴林直接給出的數字是:規劃一個724公頃的市中心,其中263公頃為核心CBD區域,規模大溫第一!

            其中,全新的高貴林中心占地面積將會有150公頃,和大溫最大的本拿比Metropolis at Metrotown面積幾乎相同。不僅是商場內部應有盡有,商場周邊還會規劃類似溫哥華Robson街這樣的大型商業、餐飲一條街。

            高貴林中心一期工作的細節早先也已經公布:16英畝,緊鄰著天車站的商住樓,目前這個區域是已經“廢棄”的Sears商場和一個停車場;

            通過地圖可見,一期工程大概占到了高貴林中心總改造的三分之一面積左右,它確實是最靠近Lincoln Station,處在高貴林中心的東北角。


            全新 Coquitlam Centre可謂是“Lougheed三叉戟”的收官之作。既然離的不遠,所以在全新 Coquitlam Centre的建設上,市政府、開發商、建商都汲取了不少Brentwood建設的成功經驗,也參考了Lougheed Town Centre的建設方案。

            用全新 Coquitlam Centre開發商的話來說:“這里將不再是大溫其他地區的人開車經過的中轉站,而是會成為一個目的地,一個不亞于溫哥華Downtown存在的大型購物娛樂中心。”



            高貴林的雇員增長,在大溫名列前茅



            有這么一張表格,來作證“高貴林的未來,會成為一個就業中心”。2016年的高貴林雇員數量為10955人,而在2041年前,會新增11000個就業崗位,和2016年相比,增幅是100%。

            這樣的增幅,在大溫各區域里僅次于126%增幅的素里,排名第二。考慮到素里的地更大、人更多,高貴林的表現已經讓人眼前一亮。

            比起其他區域,高貴林的優勢也很明顯。2041年,溫哥華只會比現在多21%的就業崗位、列治文中心會增加59%、本拿比Metrotown會增加89%。高貴林的未來,成為就業中心之一?這都是可預見的。


            當全新的高貴林市中心建設后,政府估計在CBD區域能容納的雇員人數會達到31500人。



            即便是現在,高貴林也不是等閑之輩



            如此宏大的改造工程,力圖將高貴林變成大溫方方面面的“重鎮”。如果沒有一個很好的底子,如何蛻變?其實即便是現在,高貴林也絕非等閑之輩。

            122.3平方公里的面積,比115平方公里的溫哥華還要大一些,有充足的空間來發展城市。高貴林的人口接近14萬,在大溫也算是人口較多的城市。

            看似比較遠的它,其實距離溫哥華市中心的車程也就在40分鐘左右。隨著天車的貫通,去大溫任何城市都比較方便。高貴林既有便捷的城市中心生活、又有像Burke Mountain這樣不亞于西溫的隱居生活,再加上房價相對便宜,也是華人喜愛的城市之一。


            一個有底氣的城市,一個即將迎接急速發展的城市。高貴林的前景不可限量~









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