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            什么才是好户型?加?#20040;?#20080;房,看准户型图很重要!

            2016-02-28    温房网    点击量:3401

            户型图虽然只是薄薄一张纸,但包涵的信息量不容小觑,你真的会看吗?

            在房子还没有建好前,建筑户型图是衡量一套房子的重要指标。好户型的基本标?#21152;校和?#36879;性良好、居住动线访?#25237;?#32447;分布合理、房间设计美观利用率高、面积适宜等。

            想读懂户型图,首先你要知道上面的符号都代表什么。你需要懂的符号至少有下面这些,它们能让你了解这户型的大概信息。


            然后你要搞清户型的朝向问题,一般户型图中,右下角都会有个指南针图标,表明上方是北方。若无特别标注,开发商都是以“上北下南左西右东”来摆放户型图的。


            分清东南西北主要是为了能让我们了解采光,阳光和通风对人的健康有着至关重要的影响,如朝向合理、光线充足、通风良好的户型为最佳。尽量满足自然采光和通风


            其?#25991;?#35201;考虑的是面积。较理想的客厅面积约在220-300平方英尺左右。较理想的卧室面积应在120-150平方英尺左右。厨房、餐厅、阳台、储物间等就看个人喜好。


            之后你要看居住动线。动线是指人们在户内活动的路线,户型的设计影响到动线的走向,而动线的走向会影响到居住的?#20998;省?#22909;的动线能够提升小户型利用率,而差的动线会使大户型变得“大而无当?#20445;?#28010;费空间。户内主要动线有三类,分别是居住动线、家务动线、来?#25237;?#32447;。主要动线的长度非常短,?#21152;?#30340;纯交通面积很少。好的户型主要动线基本会布置成“一”?#20013;危?#26377;时布置成“L”形,但一定不会是“Y”形和“O”形


            最后看每个房间的功能分区是否明确。好的户型设计应包括主次分开生理分隔功能分区动静分离

            如今户型主义占据了如今购房者60%的心思,这些好户型的定律,你学会了吧。


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