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            选经纪人比选房还重要?几招教你到底怎么选!

            2018-04-14    温房网    点击量:251

            如何选房产经纪是很多人头疼的问题。尤其是对于第一?#28201;?#25151;的人来说,选对经纪人尤为重要!小编?#19994;?#21021;就加了一堆经纪人的微信号,通过聊天等多种途径来了解经纪人的情况。毕竟现在经纪人那么多,选谁么可是要仔细?#32842;ァ?#37027;么,选经纪人或者中介机构的时候到底要注意些什么,?#26053;?#23567;编就帮你总结下:

            查看经纪人的专业度

            选择经纪人的首要条件就是他的专业度。比如他对楼盘的了解程度以及交易过程的熟悉程度。还有他是否能及时并且全面的回答你所提出的问题。他对税务、合同、装修以及贷款等方面的知识掌握的是否准确。专业的经纪人总是能帮?#31361;?#21046;定出很好的有针对性的方案。


            查看经纪人的活跃程度

            ?#36824;?#20320;买房还是卖房,你?#21152;?#35813;选择一个在市场上活跃的中介,比如他经常在朋友圈转发房产信息,还有他可能会晒交易信息。而且他有时间并?#25954;?#38543;时帮你介绍房源或者购房者,或者他可以立马回复你信息并根据你的需求提供相关的资源。及?#34987;?#22797;信息是查看经纪人是否可靠和他是否为?#31361;?#30528;想的标准之一。如果你真的雇佣了他,在紧要关头,你联系不上他,岂不是很麻?#22330;?/p>


            查看经纪人是否熟悉你想要的房源地区的情况

            不同的经纪人可能对不同的地区的熟悉度不同。熟悉该区域的经纪人可能了解很多?#31361;?#26377;买房或者卖房的打算,只是这些信息还没有?#36824;?#24067;在网上。于是你可能就比别人先拿到一些信息。

            不要轻易相信广告

            现在经纪人的广告到处可见,无论是在车?#23613;?#21830;场、公众号还是报纸上,经纪人们的照片哪儿?#21152;小?#20182;们大量投入资金在广告上,并不意味着他们就一定非常专业。不要轻易相信广告,而是要根据自己的需求,亲自和他们交谈,然后再作出判断。

            查看经纪人是否交易过你想要的房产类型

            如果你要买公寓,最好能找到有公寓成交记录的经纪人。如果你想投资,你就去看看哪个经纪人在投资方面的知识懂得多。这主要还是需要你和不同的经纪人多交流,因为很多经纪人对很多方面?#23395;?#36890;,无论是自住还是投资还是各种各样的房型。

            查看经纪人所属经纪公司的职位

            业绩的好坏和资历的深浅可能与所在中介的职位高低挂?#22330;?#34429;然这并不是绝对的,但这从某个程度上来说可以?#20174;?#19968;定得专业程度。?#36824;?#36824;是要看你与经纪人的交流情况啦。

            查看经纪人的从业时间

            不可否认,从业时间越长的经纪人会更了解?#31361;?#30340;需求,也有更多的?#31361;?#28304;,并且对业务的熟悉程度也更好。你可以通过他的广告或者自我介绍来看看他的经历。?#37096;?#20197;简单的通过他朋友圈转发的房产信息来判断他从业时间的长短,?#27604;唬?#26377;人不?#38376;?#21451;圈,有人不转发朋友圈,所以这也不是绝对的。

            查看经纪人的诚信度和口碑

            一个口碑好的经纪人?#27604;?#24456;重要。如果你?#20449;?#21451;之前有过房产交易,你可以向他们询问下他们的经纪人,通过互相介绍来了解经纪人的口碑。找到诚信的经纪人,交易才更?#21028;?#22043;!

            查看经纪人资源是否丰富

            专业的经纪人会有成熟的关系网,也就是与地产相关的服务,比如验屋师、律师、银?#20889;?#27454;人员、房屋保险业务员、还有装修人员等等。你不一定要用他提供的联系网,但有相关的人脉资源总是能让?#31361;?#26356;省心,而且?#31361;?#20063;能得到更全面的信息和超值的服务。

            ?#26053;?#32473;大家推荐几个网友评价经纪人的网站,你可以试着找找网?#35759;?#20320;的经纪人的评价:

            http://www.rate-my-agent.com/Vancouver-BC-Agent-Ratings

            https://www.yelp.ca/c/vancouver/realestateagents

            https://rankmyagent.com/vancouver-bc-real-estate-agent-reviews-ratings/


            知道了如何选经纪人,经纪人们?#37096;?#20197;针对这几点来满足?#31361;?#30340;需求,从而招揽更多生意哦~

            ?#36824;?#22823;家还是要根据自己的实?#26159;?#20917;来选择。

            好的经纪人会多转发房产知识哦,所以快来转发这篇文章吧!



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